Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Weiden


Ort: 50859 Köln
Stadtteil: Weiden
Grundstück ca.: 702 m²
Wohn-/Nutzfläche ca.: 148 m²
Zimmer: 4-5
Baujahr: 1939
Kaution: 0 EUR
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Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Weiden
Objektbescheibung
In einer der begehrtesten Lagen Weidens, besticht dieses repräsentative freistehende Einfamilienhaus durch seinen Seltenheitswert auf einem nach Süden ausgerichteten und mit altem Baumbestand bewachsenen Traumgrundstück. Aufgrund der Einzigartigkeit stellt das Grundstück einen Liebhaberwert in dieser Lage dar.

Im Jahre 1939 erbaut, verleiht diese Immobilie ein unbeschreibliches Wohngefühl auf einem stimmungsvollen Sonnengrundstück. Ein Haus mit einer Menge Potential in einer der charmantesten Lagen des Kölner Westens lassen diese Immobilie im Licht erscheinen.

Durch die derzeitige räumliche Aufteilung stellt sich diese Immobilie für Familien wie auch für Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, und die eine ruhige Umgebung bevorzugen, besonders ansprechend dar. Eine Vollunterkellerung stellt ein weiteres interessantes Flächenangebot sowie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten dar.
Lage
Der Stadtteil Alt-Weiden ist mit zu den beliebtesten Gebieten für Familien im Raum Köln zu zählen und blickt auf eine gesunde und stetige Weiterentwicklung zurück. Es liegt im Westen Kölns und ist bekannt für seine gewachsene hochwertige Wohnstruktur. Großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, und charmante Einfamilienhäuser prägen seinen Charakter.

Beste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe, sowie Banken und Sparkassen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das fußläufig zu erreichende Rheincenter ist mit seinen ca. 180 Geschäften bekannt für eine facettenreiche Auswahl an unter- schiedlichsten Branchen. Kindergärten und Schulen (Grundschule, weiterführende Schule, internationale Schule) sind ebenfalls gut und kurzfristig erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald bietet seinen Besuchern als grüne Oase Kölns eine der schönsten Naherholungsmöglichkeiten der Domstadt. In der Kölner Innenstadt finden Sie sämtliche gastronomische Variationen, sowie ein breitgefächertes Kultur- und Einkaufsangebot.

Durch die Bahn Linie 1 ist Weiden optimal an die Kölner Innenstadt angebunden und innerhalb von 8 Minuten erreicht. Die Autobahnauffahrt Köln-Junkersdorf bietet in unmittelbarer Nähe eine optimale Anbindung an die Autobahnen A1, A3, A4 und A57 und somit ebenfalls an den Flughafen Köln- Bonn.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.