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Uneinsehbarer Atriumhof & Lofthouse-Charakter Ungestört entspannen... Ort: 50589 Köln Stadtteil: Widdersdorf Grundstück ca.: 493 m² Wohn-/Nutzfläche ca.: 199 m² Nutzfläche ca.: 36 m² Zimmer: 7 Heizung: Gasheizung mit Solarthermie Baujahr: 2012 Kaufpreis: 688.500 EUR Anfrage per E-Mail  AGB.pdf
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| Uneinsehbarer Atriumhof & Lofthouse-Charakter | |
| Objektbescheibung Der Bungalow ist architektonisch ein Unikat. Weil das Haus sich unverwechselbar an die Wünsche ihrer zukünftigen Bewohner anpassen lässt. Weil es Charakter durch Fassaden aus traditionell gebranntem Klinker entwickelt. Und weil es als Winkelbungalow auf kompaktem Grundstück in Köln Seltenheitswert hat. Alle Wohnräume samt Küche und Bad befinden sich auf einer Ebene, so dass hier Wohnen bis ins hohe Alter bequem möglich ist. Vom offenen Wohn-Ess-Bereich gelangt man direkt auf die Gartenterrasse im Atriumhof. Der Bungalow schafft einen Rückzugsort mit eigenem uneinsehbarem Atriumhof, der gleichzeitig für die Belichtung des Wohnraums über die Panoramafenster sorgt. | |
| Ausstattung Das Bungaloves Projekt umfasst ein Hofhaus-Quartier, das es in dieser markanten Form in Köln kein zweites Mal gibt. Der L-Winkel bietet viel Platz für eine individuelle Wohnungsgestaltung. Durch den modularen Aufbau lassen sich unterschiedliche Hausformen konzipieren. Das daraus resultierende Nutzungsspektrum ist außergewöhnlich. Wohn-, Schlaf-, Koch-, Wellness- und Arbeitsfunktionen lassen sich vielfältig und dynamisch miteinander kombinieren. Die Grundrisse können variabel gestaltet werden. Das Architektenteam hat aus einer Auswahl hochwertiger Materialien drei Ausstattungsvarianten zusammengestellt, die als Grundlage für Ihre individuelle Zusammenstellung dienen. Durch wohnlichen Parkett in der Farbgebung Eiche geräuchert, Eiche weiß gekälkt oder natur wird eine Wohnlichkeit gehobenen Standards geschaffen. Als Highlight wird die extravagante "Epoxidharzbeschichtung" als loftiges Standard angeboten. | |
| Lage Infrastruktur entscheidet über Lebensqualität und den Wert eines Gebietes. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie EDEKA, Aldi, DM Drogeriemarkt und Netto sind fußläufig erreichbar. Um das Wohngebiet wird im Laufe der nächsten Jahre ein 27 Loch-Golfplatz entstehen. Optimal angebunden, erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kurzfristig die zentralen Knotenpunkte. Die neue Linie 149 fährt im 20-Minuten-Takt aus Weiden kommend. Die bereits bestehende Linie 145 (20-Minuten-Takt) führt über den Bahnhof Lövenich in Anschluss an die S-Bahn-Linien S12 und S13. Die Linie 962 fährt durch eine Änderung in der Streckenführung ebenfalls über die Hauptverkehrsader Unter Linden und ermöglicht so eine direkte Anbindung an die Stadtbahnlinien 3 und 4 in Bocklemünd im 30- bzw. 60-Minuten-Takt. | |
| Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der HOMES & MORE GmbH. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bei Abschluss von Mietverträgen hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl MwSt.) zu zahlen. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Höhe des Bruttohonorars unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. | |
